नगर निगम में शामिल हुए गांव में मनमाफिक बढ़ाए सर्किल रेट

संक्षेप:

जागरण संवाददाता, देहरादून: नगर निगम में शामिल हुए दून के करीब 72 गांव में मनमाफिक तरीके से सर्किल रेट लागू किए गए हैं। यहां 10 से 30 फीसद तक रेट बढ़ाए गए हैं। इसमें सबसे ज्यादा चंद्रबनी, मोथरोवाला और बालावाला में सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं। इन इलाकों में जमीन खरीदना अब आम लोगों के लिए महंगा साबित होगा।

सर्किल रेट को लेकर जो आशंकाएं थीं, वह सच साबित हुई। सभी गांव मे 10 से 30 फीसद तक रेट बढ़ाए गए हैं। यहां पहले से ही भूमाफिया की नजर थी। अब सर्किल रेट बढ़ने से इन इलाकों में आम लोगों को घर और जमीन खरीदने के लिए जेब ज्यादा ढीली करनी पड़ेगी। खासकर बालावाला, तुनवाला, हर्रावाला, कुआंवाला, नबादा, मोहकमपुर, नथुवावाला, रायपुर में 25 फीसद दून यूनिवर्सिटी रोड, बंजारावाला, डांडी गांव, कारगी चौक में 20 फीसद, बद्रीपुर, भारुवाला, आमवाला, मेहूंवाला, आर्केडियाग्रांट, चंद्रबनी में 30 फीसद तक रेट बढ़ाए गए हैं। बढ़ाए गए सर्किल रेट पर नजर डालें तो ऐसा लग रहा है कि जैसा जहां जमीन दिखी, वहां उसी हिसाब से रेट तय किए गए हैं। इसमें भूमाफिया को फायदा पहुंचाने संदेह पैदा हो रहा है।



राजपुर रोड में 17 फीसद कम पर मिलेगा घर

राजपुर रोड से घंटाघर, पलटन बाजार, आरटीओ, मसूरी बाईपास तक घर खरीदना सस्ता कर दिया है। यहां गैर वाणिज्यिक निर्माण की दर प्रथम श्रेणी को 15 हजार प्रति वर्ग से कम करते हुए 12 हजार कर दिया है। इससे तीन हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर फायदा मिलेगा। वहीं, द्वितीय श्रेणी यानि टीनपोश घर की कीमत में भी यहां दो हजार वर्ग मीटर का फायदा होगा। हालांकि, यहां सर्किल रेट में जमीनों की कीमत 30 हजार से 50 हजार रुपये तक यथावत रखी गई है। इसके अलावा फ्लैट्स पर यहां 65 हजार से एक लाख 34 हजार तक के रेट लागू होंगे।

यहां चार फीसदी बढ़ाए रेट



राजपुर रोड के मसूरी बाईपास से राजपुर गांव, कैनाल रोड, मालसी डियर पार्क, चकराता रोड, कौलागढ़, किशननगर चौक, जीएमएस रोड, हरिद्वार रोड से रिस्पना पुल, जोगीवाला, नेशविला रोड, न्यू कैंट, कालीदास रोड, डालनवाला, लक्ष्मी पार्क, जैन कॉलोनी, रेसकोर्स, प्रीतम रोड, बलवीर रोड आदि शहर के कोर जोन में चार फीसद तक रेट बढ़ाए गए हैं।

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जिले के प्रमुख शहरों के रेट

देहरादून शहर

इलाकों के नाम, पूर्व रेट, वर्तमान

बालावाला-रायपुर क्षेत्र, 5600, 7000

शिमला बाईपास क्षेत्र, 13200, 14000

हरिद्वार बाईपास क्षेत्र, 13200, 14000

दून यूनिवर्सिटी क्षेत्र, 7500, 9000

कारगी चौक क्षेत्र, 13200, 14000

मातामंदिर रोड क्षेत्र, 13200, 14000

पनासवैली सहस्रधारा, 13200, 14000

अजबपुर खुर्द व कलां, 7500, 9000

बंजारावाला बद्रीपुर क्षेत्र, 6300, 7500

डांडा लखौंड-आमवाला, 6300, 7500

मेहूंवाला-आरकेडियाग्रांट, 5600 7000

चंद्रबनी-मोहब्बेवाला, 5400, 7000

डोमगां-गुजरमी-करनपुर, 1900 3000,

बिष्ट गांव-गुनियालगांव, 6300, 7000

जमनीवाला गंगोड़ा, 5400, 6000

मालरोड-लाइब्रेरी, 16500, 17500

ऋषिकेश-

ऋषिकेश एम्स सीमा डेंटल, 12000, 13200

हरिपुर-रानीपोखरी-रायवाला, 7000, 8800

गुमानीवाला-खांड-प्रतीत नगर, 5000, 7500

दून-ऋषिकेश मार्ग, 9900, 12500

भनियावाला-जौलीग्रांट, 5000, 7500

अठूरवाला-कनारवाला, 5000, 7500

डोईवाला नगर पंचायत, 8800, 9000

लच्छीवाला-मरखमग्रांट, 3500, 4500

विकासनगर-

दौलास क्षेत्र, 1900, 3400

विकासनगर से डाकपत्थर, 5900, 7700

हरबर्टपुर मार्ग, 6500, 10000

सेलाकुई सेंट्रल, 5000, 6500

राजारोड-नगर पंचायत, 4000, 5500

औद्योगिक क्षेत्र सेलाकुई, 7000, 7000

सुद्धोवाला-मांडूवाला, 4700, 6500

नवाबगढ़ व नगर पालिका, 3800, 4500

छरबा, 7000, 7000

धर्मावाला-राजावाला, 1900, 2200

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